평 ↔ ㎡ 변환기

계산 기준·방법

• 아파트 분양·매물은 전용면적(㎡)으로 표시합니다. 예전에 쓰던 "34평형"은 계단·복도 같은 공용면적을 더한 공급면적 기준이라 전용면적 평수보다 큽니다.
• 전용 84㎡는 약 25.4평이지만 보통 공급면적 기준 "33~34평형"으로 부릅니다(단지마다 다름).
• 전세 ↔ 월세 환산은 전월세 전환 계산기에서 하세요.

자주 묻는 질문

1평은 몇 제곱미터인가요?

1평은 400/121㎡, 약 3.3058㎡입니다. ㎡를 평으로 바꾸려면 0.3025를 곱하면 됩니다.

84㎡는 몇 평인가요?

전용 84㎡는 약 25.4평입니다. 공용면적을 더한 공급면적 기준으로는 보통 33~34평형이라고 부릅니다.

계산 예시

예시: 전용면적 84㎡는 84 × 121 ÷ 400 = 약 25.41평입니다. 반대로 30평은 30 × 400 ÷ 121 = 약 99.17㎡입니다. 1평은 정확히 400/121㎡(약 3.3058㎡)로 정해져 있습니다.

평형과 평수가 다른 이유: 아파트 광고의 "34평형"은 전용면적에 계단·복도 같은 주거공용면적을 더한 공급면적 기준입니다. 그래서 전용 84㎡(25.4평) 아파트를 보통 33~34평형이라고 부릅니다. 전용 59㎡는 보통 24~25평형입니다.

분양가 예시: "3.3㎡당 3,000만 원"은 흔히 평당 가격으로 읽지만 1평(약 3.3058㎡)과 정확히 같지는 않습니다. 공급면적 112㎡라면 112 ÷ 3.3 × 3,000만 원 = 약 10억 1,818만 원입니다.

자주 틀리는 점

• 전용면적과 공급면적을 섞어 비교하면 집 크기를 잘못 판단합니다. 비교는 항상 전용면적 ㎡로 하세요.
• 발코니 확장 면적은 전용면적에 들어가지 않는 서비스 면적이라, 같은 84㎡라도 실제 쓰는 공간이 다를 수 있습니다.
• 오피스텔은 공급면적 대신 계약면적(전용+공용+기타공용)을 쓰는 경우가 많아 같은 "평"이라도 아파트보다 실제 공간이 좁습니다.
• 계량법상 공식 단위는 ㎡이고, 공고·계약서에는 ㎡로 적습니다.
• 등기부등본과 건축물대장의 면적이 다르면 건축물대장 면적을 기준으로 봅니다.

이 설명의 기준일 2026-10-30 · 바뀐 기준을 발견하면 알려 주세요