韩国压力 DSR 计算器

计算标准与方法

• DSR = 所有贷款年还款额 ÷ 年收入。个人上限银行 40%，非银行 50%。
• 压力 DSR 在实际利率上加点计算还款额，从而降低额度。外国居民按在韩国可证明的收入同样审核。
• 等额本息每月还款相同；等额本金首月最高、逐月减少，总利息更少。
• 仅为估算，实际还受 LTV 和银行内部规定影响。

常见问题

韩国的 DSR 是什么？

所有贷款年还款额占年收入的比例，银行上限为 40%。

3 亿韩元 30 年 4% 月供多少？

等额本息每月约 143 万韩元；等额本金首月约 183 万，末月约 83 万韩元。

计算示例

示例：年收入₩6,000万，现有贷款年还款₩300万，申请₩3亿、30年、4%的贷款，按7%（4% + 3%p压力利率）审核。压力利率下年还款约₩2,395万，DSR为44.9%，超过银行40%的上限；估算最高可贷约₩2亿6,300万。

常见错误

• 压力利率只用于确定额度，实际按真实利率付息。
• 固定利率期限越长，压力利率的适用比例越小。

本说明核对日期 2026-10-30 · 发现过时的数值？请告诉我们